Ciudad de México, 11 de agosto de 2026. — Si tienes 60, 65, 70 años o estás cerca de esas edades y todavía cotizas ante el Infonavit, existe una pregunta que puede ser determinante antes de iniciar cualquier trámite: ¿todavía puedes solicitar un crédito para comprar, construir, remodelar o adquirir un terreno?
La respuesta es sí, pero existen límites relacionados con la edad y, sobre todo, con el plazo que se elija para pagar el financiamiento.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, Infonavit, establece actualmente que la suma de la edad de la persona derechohabiente y el plazo seleccionado para el crédito no debe superar los 70 años en el caso de los hombres y los 75 años en el caso de las mujeres.
Esta regla está vigente en la información que el propio Instituto publica para sus opciones de financiamiento y es uno de los puntos que deben revisar los trabajadores antes de iniciar una solicitud.
Entonces, ¿cuál es la edad máxima para solicitar un crédito Infonavit?
La respuesta depende del sexo de la persona y del plazo que pretenda contratar.
Para un hombre, la suma de su edad más el plazo del crédito debe ser de 70 años como máximo.
Para una mujer, la suma de su edad más el plazo del crédito debe ser de 75 años como máximo.
Esto significa que no debe interpretarse la regla como si el Infonavit simplemente cerrara la puerta al cumplir determinada edad. Lo que realmente determina las condiciones del financiamiento es la combinación entre edad y plazo.
Por ejemplo, un hombre de 60 años podría elegir un plazo de hasta 10 años bajo esta regla, porque 60 + 10 = 70.
Una mujer de 60 años podría tener un plazo de hasta 15 años, porque 60 + 15 = 75.
En cambio, una persona de mayor edad tendría que elegir un plazo más corto.
Un hombre de 65 años, por ejemplo, tendría que considerar que la suma de su edad y el plazo no rebase los 70 años. Matemáticamente, eso dejaría un máximo de cinco años.
Una mujer de 65 años podría considerar un plazo de hasta 10 años, siempre respetando la regla de que edad más plazo no supere los 75 años.
La decisión final sobre el crédito, el monto disponible y las condiciones financieras dependerá de la situación particular del trabajador y de la precalificación correspondiente.
¿Qué pasa si tienes 70 años?
Aquí aparece una de las dudas más importantes.
Si eres hombre y tienes 70 años, la regla de edad y plazo implica que el financiamiento no podría extenderse más allá de ese límite. Por ello, el plazo disponible sería muy reducido.
En el caso de una mujer de 70 años, todavía existe margen dentro de la regla de los 75 años, por lo que podría existir la posibilidad de contratar un crédito con un plazo de hasta cinco años, siempre que se cumplan los demás requisitos.
Por eso es incorrecto afirmar de manera general que “después de los 70 años nadie puede obtener un crédito Infonavit”.
La situación es diferente dependiendo de cada persona.
También es importante recordar que cumplir con la regla de edad no significa automáticamente que el crédito sea aprobado. El derechohabiente debe cumplir con las condiciones correspondientes al tipo de financiamiento que desea utilizar y revisar su precalificación.
¿Y qué ocurre si tienes 75 años?
Para las mujeres, los 75 años representan el límite establecido por la regla de edad más plazo.
Por ejemplo, una mujer de 74 años tendría un margen muy reducido para el plazo del crédito, mientras que una mujer de 75 años ya no tendría margen adicional dentro de esta regla.
Por esta razón, para una persona que se encuentra cerca de los límites de edad, resulta especialmente importante consultar su situación directamente en Mi Cuenta Infonavit antes de hacer planes de compra o comprometerse con una operación inmobiliaria.
El propio Infonavit señala que el monto máximo al que puede acceder cada persona se consulta mediante la precalificación en Mi Cuenta Infonavit.
No solamente aplica para comprar una casa
Otro punto que puede generar confusión es pensar que esta condición solamente corresponde a los créditos destinados a comprar una vivienda.
La información oficial del Instituto muestra reglas relacionadas con la edad y el plazo también en diferentes alternativas de financiamiento.
Por ejemplo, en los créditos para construcción se señala que el plazo puede llegar hasta 30 años, pero siempre debe respetarse la condición de que la edad más el plazo no supere los 70 años para hombres y 75 años para mujeres.
Una condición similar aparece en la opción para comprar terreno, donde el plazo puede elegirse dentro de los periodos disponibles, pero nuevamente debe respetarse el límite de edad más plazo.
También existen condiciones relacionadas con créditos destinados a remodelación y otras alternativas de financiamiento.
Esto es importante porque una persona que ya tiene una vivienda podría estar interesada en utilizar su derecho a crédito para realizar mejoras, construir o resolver alguna necesidad relacionada con su patrimonio.
¿La edad determina cuánto dinero presta el Infonavit?
No necesariamente.
La edad es uno de los elementos que influye en las condiciones y el plazo disponible, pero el monto del crédito también depende de factores relacionados con la situación particular del trabajador.
En la información vigente del Infonavit se indica que el monto del crédito depende, entre otros elementos, de la capacidad de pago y puede consultarse mediante la precalificación en Mi Cuenta Infonavit.
Por eso, dos trabajadores con la misma edad no necesariamente recibirán exactamente el mismo monto.
La recomendación es no basarse únicamente en publicaciones de redes sociales o en cantidades que aparezcan como “máximas” de manera general.
La cifra que realmente importa para cada persona es la que aparezca en su precalificación.
Un ejemplo para entenderlo fácilmente
Supongamos que tres personas quieren solicitar un crédito.
Persona 1: hombre de 55 años.
La regla establece que 55 + plazo no debe superar 70 años. En términos de esta regla, tendría un margen de hasta 15 años.
Persona 2: mujer de 55 años.
En este caso, 55 + plazo no debe superar 75 años, por lo que tendría un margen de hasta 20 años.
Persona 3: hombre de 68 años.
Su margen sería mucho menor porque 68 + plazo no puede superar 70 años.
Estos ejemplos sirven únicamente para comprender la regla de edad y plazo. El plazo que finalmente pueda contratar una persona dependerá del producto de crédito, su precalificación y las condiciones aplicables.
¿Qué debe hacer una persona mayor que quiere solicitarlo?
Lo primero es no descartar automáticamente la posibilidad de obtener un crédito por tener más de 60 años.
El paso correcto es entrar a Mi Cuenta Infonavit y revisar la precalificación.
Ahí se puede conocer la información correspondiente al crédito disponible para cada derechohabiente.
También conviene revisar qué tipo de financiamiento se necesita.
No es lo mismo comprar una vivienda que construir, comprar un terreno, remodelar o utilizar una alternativa de financiamiento vinculada con una deuda hipotecaria.
Cada producto tiene sus propias condiciones.
Además, antes de firmar cualquier operación de compraventa, es recomendable confirmar primero la capacidad de crédito y verificar que la vivienda o terreno cumpla con las condiciones necesarias.
4 pasos para saber si todavía puedes solicitar un crédito Infonavit
Revisa tu edad y calcula el plazo máximo permitido, consulta tu precalificación en Mi Cuenta Infonavit, identifica el tipo de crédito que necesitas, confirma directamente con Infonavit las condiciones y requisitos antes de firmar cualquier contrato.
Una diferencia que debes tener muy clara
Uno de los errores más frecuentes es decir simplemente: “El Infonavit presta hasta los 70 años”.
La información actual del Instituto es más específica.
La regla establece que la edad más el plazo elegido no debe superar los 70 años para hombres y 75 años para mujeres.
Por eso, una persona de 60 años no necesariamente queda fuera.
Lo que cambia es el plazo disponible.
Esto puede ser especialmente relevante para trabajadores que continúan activos y desean aprovechar su derecho a un financiamiento para adquirir o mejorar una vivienda.
¿Qué conviene hacer antes de solicitarlo?
Si estás cerca de los 60, 65, 70 o 75 años, no tomes una decisión únicamente con base en la edad.
Primero revisa tu situación.
Consulta cuánto tienes en tu Subcuenta de Vivienda, verifica tu relación laboral, revisa tu precalificación y conoce las condiciones del producto que te interesa.
También debes considerar que un plazo más corto puede modificar el monto que puedes obtener. En la información oficial del Infonavit se explica, por ejemplo, que elegir un plazo menor puede disminuir el monto de crédito disponible.
Por ello, no basta con saber si puedes solicitar el crédito. También necesitas saber cuánto podrías obtener y si la mensualidad resulta adecuada para tu presupuesto.
La información que debes recordar
Si estás buscando un crédito Infonavit en 2026, la regla fundamental relacionada con la edad es esta:
Hombres: edad + plazo máximo = 70 años.
Mujeres: edad + plazo máximo = 75 años.
La edad por sí sola no explica toda la situación.
Una persona de 60 años todavía puede encontrarse dentro de los parámetros establecidos, pero tendrá que elegir un plazo que respete el límite correspondiente.
Finalmente, la disponibilidad, monto y condiciones del crédito deben confirmarse mediante la información personalizada del Infonavit.
Antes de realizar cualquier pago, firmar contratos o entregar anticipos para una vivienda o terreno, lo más recomendable es confirmar primero la precalificación y las condiciones oficiales del financiamiento.
Fuentes de información
- Infonavit — Quiero comprar
- Infonavit — Quiero construir
- Infonavit — Quiero comprar terreno
- Infonavit — Quiero remodelar
- Infonavit — Quiero un crédito
Palabras clave
Infonavit, crédito, vivienda, edad, trabajadores, préstamo, hipoteca, casa, terreno, construcción, remodelación, precalificación, pensión, derechohabiente, financiamiento
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